У людей не должно быть безответственного отношения - можно не платить по кредиту и квартира, мол, никуда не денется и все равно я останусь в ней жить.
- Если заемщик будет платить по кредиту, он останется в новой квартире, и будет ли ему пересчитан сам кредит?
- Если дело еще не в суде, заемщик продолжает платить, но по объективным причинам не восстановил свою платежеспособность, соответствует критериям - он остается в своей квартире и ему может быть предложена повторная реструктуризация. Она может предусматривать увеличение срока ипотечного кредита, увеличение длины периода помощи и в отдельных случаях изменение процентной ставки. Кроме того, возможно увеличение срока периода помощи до 24 месяцев. При этом ежемесячный платеж устанавливается в размере, адекватном текущему финансовому состоянию заемщика. Подчеркиваю, что заемщик самостоятельно не может решить каким уровнем поддержки ему воспользоваться - это может произойти только в сочетании с рекомендацией кредитора, который уже предпринимал попытки реструктуризации.
- Будет ли продолжение основной программы в 2010 году, есть ли в ней нужда?
- На основании прогноза минздравсоцразвития было выделено как минимум 12 регионов, в которых не ожидается улучшения ситуации и продолжение падение реальных доходов населения. Кроме того, поток обращений в нам не снижается. Поэтому программу, скорее всего, надо продолжить.
- Чтобы исключить эту проблему в дальнейшем, надо ли включать в ипотечный договор пункт о реструктуризации?
- Мы считаем, что это должно стать элементом финансовой культуры взаимоотношения заемщика и кредитора. Но для России это лучше прописать законодательно, и такие предложения мы будем готовить.
Источник: Российская газета
----------------